在二手房来去中GoTop - 北京图为先科技有限公司，房屋嘱咐是一个至关要紧的设施。它标记着卖方将房屋的统共权和使用权隆重移交给买方，同期确保两边的权益义务获取明确乎施。为了保险来去两边的正当权益，一份详备的《二手房房屋嘱咐书》显得尤为要紧。以下是一份常见的房屋嘱咐书样本模板及分析。

---

### **二手房房屋嘱咐书样本模板**

**甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签约技艺：__________**

#### 一、房宅基本情况

1. 房屋地址：__________

2. 建筑面积：__________平方米

3. 房屋用途：__________

4. 房屋近况：完整托福，无损坏或缺失部分。

#### 二、交房日历

甲方本旨于__________年__________月__________日将上述房屋托福给乙方，并完成关系手续。

#### 三、房屋附庸设施开拓

1. 家电：雪柜、洗衣机、空调、沸水器等（详见附件清单）。

2. 产品：沙发、床、餐桌椅等（详见附件清单）。

3. 其他设施：水电表、燃气表、门禁卡等。

#### 四、房屋验收模范

1. 房屋结构无缺，无彰着纰谬或渗漏模式。

2. 水电燃气系统泛泛运转，适合安全模范。

3. 门窗锁具功能泛泛，无损坏或遗失。

4. 房屋清洁情状邃密，无垃圾堆积。

#### 五、两边包袱与承诺

1. 甲方保证所托福房屋产权明晰，不存在典质、查封或其他纠纷。

2. 乙方阐述给与房屋时已对房屋近况进行查验，无异议。

3. 如因甲方原因导致房屋问题未能实时处罚，甲方承担相应包袱；如因乙方原因酿成房屋损坏，乙方负责确立。

#### 六、其他商定事项

1. 若需办理改名过户手续，甲乙两边应积极调解。

2. 本公约自两边署名盖印之日起成效。

---

### **著作实质**

在二手房来去经由中，《二手房房屋嘱咐书》是交易两边嘱咐房屋的要紧法律文献。该文献不仅明确了房屋的基本信息和托福条件，还详备列出了房屋内附带的设施开拓，以及两边的包袱与义务。通过这份文献，GoTop - 北京图为先科技有限公司不错有用幸免因嘱咐不清而激发的争议。

举例，在上述模板中，“房宅基本情况”部分详备纪录了房屋的具体位置、面积、用途等信息，便于两边核实。而在“房屋附庸设施开拓”部分，则列举了家电、产品过头他设施的清单，确保统共物品齐能完整托福。此外，“房屋验收模范”明确了房屋托福时的及格状态，有助于买方直不雅判断房屋是否适合预期。

值得注意的是，房屋嘱咐并非简短的钥匙移交，而是波及产权滚动、用度结算等多个设施。因此，在签署《二手房房屋嘱咐书》之前，苛刻交易两边仔细查对各项要求，必要时可请专科东说念主士协助审核。只消这么，智商果真杀青来去的安全性和透明度。

总之GoTop - 北京图为先科技有限公司，《二手房房屋嘱咐书》算作来去的要紧证据，其严谨性平直关系到交易两边的利益。但愿本文提供的模板能为购房者提供参考，匡助公共告成完成房屋嘱咐，开启新的居住生计！